Precios
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Canarias en 2026?
Rangos por m², partidas que más suben y cómo afecta la isla.
Escríbele en lenguaje normal y te calcula el presupuesto orientativo al instante, por partidas. Sin registro y sin compromiso.
Disponible siempre durante tu acceso. Elige idioma:
Sube una foto del espacio (cocina, baño, fachada…) o un PDF (por ejemplo, un presupuesto que te hayan dado) y te digo qué incluye, qué falta, estado y trabajos probables. No valido precios como ciertos ni mido medidas exactas desde una foto; el definitivo requiere visita técnica.
Elige cómo quieres tu presupuesto:
Configura tu obra nueva, reforma o certificado energético y obtén un presupuesto orientativo desglosado en minutos. Precios reales de Canarias, con IGIC y honorarios incluidos.
Orientativo y sin compromiso. El presupuesto definitivo lo firma un arquitecto tras la visita técnica.
Empiezas tú solo, sin compromiso. Cuando quieras precisión, entra el equipo técnico.
Indica tipo de obra, superficie, calidad, isla y extras. El asistente te guía si lo necesitas.
Recibes al instante un rango desglosado (PEM, honorarios, IGIC) y un PDF descargable.
Si avanzas, te asignamos arquitecto y aparejador y preparamos el presupuesto por capítulos.
Una de las mayores dudas al construir o reformar. Te lo dejamos claro y nos encargamos de coordinarlo.
Diseña el proyecto, lo firma y dirige la obra. Imprescindible en obra nueva y en reformas que tocan estructura, fachada o cambian el uso (obra mayor).
Dirige la ejecución material, controla calidad y presupuesto, coordina seguridad y salud y emite certificados (incluido el energético).
Preparamos y presentamos la documentación ante el ayuntamiento: licencia de obra, comunicación previa o declaración responsable según el caso.
Si toca estructura, fachada/volumen o cambia el uso, suele ser obra mayor (proyecto de arquitecto + licencia). Si son acabados, instalaciones o tabiques no estructurales, suele ser obra menor. La clasificación depende de cada ayuntamiento — te lo confirmamos.
IGIC (no IVA), coeficientes por isla y precios del mercado local, no medias nacionales.
Cada partida con su fuente y fecha. Nada de cifras inventadas: todo orientativo y verificable.
Atención completa en español, inglés y alemán. Pensado para residentes y para quien llega de fuera.
Arquitecto, aparejador y licencias coordinados. Sin perseguir a cuatro empresas distintas.
El presupuesto orientativo es gratis. Avanzas solo cuando lo tengas claro.
Del primer número a la licencia, la dirección de obra y el certificado energético.
No somos una calculadora anónima. Detrás de tureformacanarias hay profesionales colegiados que validan los precios y firman los proyectos.
Trabajamos con una red de profesionales colegiados (arquitecto, arquitecto técnico/aparejador o especialista). Para cada proyecto asignamos al más adecuado según la obra y la zona; todos validan los precios y firman bajo su responsabilidad.
El presupuesto orientativo es gratis. Si decides avanzar, te conectamos con el profesional y nuestra comisión la paga él, no tú. Sin sobrecostes por usarnos.
Precios de Canarias con fuente y fecha, IGIC incluido. Tus datos no se comparten con nadie sin tu permiso. No sustituimos al proyecto: lo complementamos.
En Canarias reformar sale fiscalmente más ventajoso que en la península. Esto es lo esencial (orientativo).
El IGIC sustituye al IVA. Tipo general 7 % (frente al 21 % peninsular). En reformas de vivienda habitual que cumplan requisitos (unifamiliar, hasta 150 m², terminada hace más de 2 años y con los materiales que aporta la empresa por debajo del 40 % del total) puede aplicarse el 3 %. En vivienda protegida (VPO), 0 %. Ejemplo: en una reforma de 50.000 €, el 7 % son 3.500 € (en la península, al 21 %, serían 10.500 €).
Si tu reforma mejora la eficiencia energética puedes deducir en el IRPF: 20 % (si reduces ≥7 % la demanda de calefacción/refrigeración), 40 % (si reduces ≥30 % el consumo de energía primaria no renovable o alcanzas letra A/B) o 60 % (rehabilitación del edificio completo). Prorrogado para obras pagadas hasta el 31/12/2026 (edificios, 2027). Necesitas certificado energético antes y después, y pagar por banco (no en efectivo).
Programas de rehabilitación energética y accesibilidad (fondos Next Generation) gestionados por la Agencia Canaria de la Vivienda: pueden cubrir parte del coste (accesibilidad hasta el 50–75 %). Financiación ICO Rehabilitación hasta el 100 % del coste, con plazos de hasta 20 años. Las convocatorias cambian y normalmente se solicitan antes de empezar la obra.
Además de ser obligatorio para vender o alquilar, el certificado energético (antes y después de la obra) es lo que te permite acreditar la mejora y aplicar las deducciones del IRPF. Por eso conviene planificarlo con el técnico antes de reformar.
Información orientativa a 2026, no asesoramiento fiscal. Requisitos y plazos pueden cambiar; confírmalo con tu asesor o gestoría, o con el profesional asignado. Fuentes: Agencia Tributaria, Ley 4/2012 del IGIC, RD-ley 7/2026 y Presupuestos de Canarias 2026.
Gratis y sin compromiso. Y si quieres, seguimos contigo hasta el final de la obra.
Calcular mi presupuesto¿Listo para dar el siguiente paso? Déjanos tus datos y coordinamos una visita técnica o resolvemos tus dudas contigo, sin compromiso.